집의 매력을 높이는 최고의 아이디어

아름다운 연석 매력은 구매자를 끌어 들이고 지역 유대를 강화할 수 있습니다.

매력을 억제하는 것은 구매자에게 중요하며 이웃에게도 중요합니다. 두 그룹 모두 집의 외관을 기반으로 귀하가 주택 소유자의 유형에 대한 첫인상을 형성합니다. 그리고 집의 매력이 동네 전체에 영향을 미칠 수 있기 때문에 그럴 만한 이유가 있습니다.

Scottsdale 소재 Casago의 설립자/CEO인 Steve Schwab은 "커브 매력은 구매자가 잠재적인 새 주택에 대해 받는 첫인상이며 이러한 인상은 구매자에게 인테리어 유지 관리는 물론 주택 가격까지 가정하기 시작하도록 알려줍니다."라고 설명합니다. , 애리조나. 외관과 조경을 개선하여 매력을 극대화하는 데 시간과 돈을 투자하면 궁극적으로 거래를 성사시키는 관심을 불러일으킬 것이라고 그는 말합니다.

그리고 Nextdoor와 Thumbtack의 최근 보고서에 따르면 매력 억제는 이웃과 이웃 관계에도 영향을 미치며 어떤 억제 매력 프로젝트가 가장 큰 영향을 미치는지도 밝혀졌습니다.

커브 어필은 아름다운 집을 만드는 데 기여하지만 그 이상입니다. Nextdoor의 커뮤니티 책임자인 Caty Kobe는 매력을 억제하는 것이 긍정적이고 단합된 커뮤니티를 조성하는 데 도움이 되는 역할을 할 수 있다고 말합니다. "그리고 이웃 사이에 자부심과 배려심을 불러일으키고 방문객에게 지속적인 인상을 남길 수 있습니다."

그러나 그녀는 동네마다 고유한 매력과 특징이 있기 때문에 모든 종류의 일률적인 매력은 없다고 경고합니다. Kobe는 “커브 매력 선호도는 위치와 목표 시장에 따라 달라질 수 있습니다.”라고 말합니다.

한 가지 분명한 점은 매력을 억제하는 것이 확실히 변화를 가져온다는 것입니다. "저희 조사에 따르면 주택 소유자 중 54%는 거리의 연석 매력이 주택 구매 결정에 영향을 미쳤다고 답했으며, 84%는 올해 집의 매력에 투자할 계획이라고 밝혔습니다."라고 Kobe는 말합니다.

게다가, 그녀는 당신의 이웃들이 실제로 당신의 매력을 억제하거나 매력이 부족한 것에 주의를 기울이고 있음을 지적합니다. 또 다른 조사 결과: "94%는 좋은 매력을 유지하는 이웃을 갖는 것이 중요하다고 말하고, 71%는 나쁜 매력을 갖는 것이 적어도 한 가지 주요 방식으로 이웃과의 관계에 영향을 미칠 것이라고 말합니다."

다행스럽게도 소규모 예산과 대규모 예산 모두에 대해 최고의 억제 매력 아이디어를 사용할 수 있습니다. Kobe는 "집 앞의 무성한 식물이나 잔해물을 치우거나 오래된 조명 기구와 거리 번호를 업데이트하는 것과 같은 간단한 일로 이웃에 대한 자부심과 헌신을 전달할 수 있습니다."라고 Kobe는 말합니다.

더 큰 투자를 원하는 주택 소유자에게 이는 주택 소유자가 나열한 가장 영향력 있는 프로젝트였습니다.

설문 조사에 따르면 주택 소유자의 82%가 조경을 비용 대비 가장 큰 매력을 지닌 매력적인 프로젝트로 평가한 것으로 나타났습니다. 인테리어 디자이너이자 HGTV Windy City Rehab의 진행자인 Alison Victoria는 앞마당을 조경하는 것이 즉각적인 매력을 더할 수 있는 좋은 방법이라고 말합니다.

“집의 독특한 스타일을 반영하는 꼭 필요한 녹지로 앞마당을 멋지게 꾸미세요.”라고 그녀는 말합니다. "화분과 걸이형 화분은 시선을 사로잡는 입구를 만들기에 완벽한 추가 요소입니다. 또는 마당 전체에 대형 식물과 정원을 추가하여 추가할 수도 있습니다." 그리고 집에 이미 식물이 가득하다면 그녀는 새로 잔디를 깎고 울타리를 다듬거나 뿌리 덮개를 새로 깔아 마당을 손질할 것을 권장합니다.

설문 조사에 따르면 주택 소유자의 78%가 주택 외관을 칠하는 것이 매력을 억제하는 열쇠라고 생각하는 것으로 나타났습니다. 플로리다주 크레스트뷰에 위치한 Century 21 Blue Marlin Pelican의 부동산 중개인인 Samuel Jung은 주택 구입 과정이 감정적인 경험이라고 믿고 있습니다. 그는 잠재 구매자들이 집 외관을 보고 예쁘고 평화롭고 멋져 보인다고 말하며 집처럼 느껴진다는 말을 자주 들었다고 말했습니다. "집의 매력은 전부는 아니더라도 많은 주택 구입자의 의사 결정 과정에 확실히 영향을 미칩니다."

다행히도 집 외관을 칠하는 데 비용이 많이 들거나 광범위한 과정이 필요하지 않습니다. "내 경험에 따르면, 커브의 매력에 큰 변화를 주는 가장 간단하고 비용 효과적인 방법은 새로운 도어 페인트를 추가하고 이를 보완적인 하드웨어 마감재와 결합하는 것입니다."라고 Victoria는 말합니다. "저는 흙색과 금색 톤을 혼합하여 따뜻하고 환영받는 미학을 연출하거나 무광 블랙 하드웨어를 사용하여 눈에 띄는 대비를 만들어 클래식한 룩을 완성하는 것을 좋아합니다."